向新提质！好意思置产发以一流劳动铸造园区新标杆

　　提要：依托好意思的品牌产业生态、供应链资源，动弹产业升级的“金钥匙”：

　　踱步南海桂城好意思的・睿创中心，当代化的厂房与绿意盎然的巨匠空间敬爱横生。车间内，方雅电子的高端商用电子拓荒分娩线高速驱动，居品行将发往国际；

　　动作南海区首个全域地皮笼统整治技俩，短短数年，它已成为大湾区“集约用地再开发”的典范，诱惑超57家家企业扎根，一期技俩招商进驻率高达99%。

好意思的·睿创中心

　　这恰是好意思置产发赋能佛山产业升级的机动缩影。在粤港澳大湾区产业跃升的海浪中，这家植根于“好意思的品牌”制造业基因的园区运营商，正以全链条劳动，为佛山计策性新兴产业开辟高质料成漫空间。

　　制造业基因铸就产业底色

　　好意思置产发出身于2018年，动作好意思的控股属下企业好意思的置业的产业运营公司，好意思置产发自带深厚的产业血脉。传承好意思的品牌对遵循与立异的极致追求，它将制造业的精密念念维注入园区开发运营全周期。

　　霸术定位精确化是其紧要本性。在好意思的·睿创中心假想之初，团队便深切调研智能家居、智能装备及高新科技信息产业产研需求，量身定制空间布局，让厂房层高、承重、物泄漏谈精确匹配高端分娩线。在举座假想上，强调分娩、生态和糊口的交融，旨在打造一个集总部、研发、分娩及立异孵化于一体的产业生态基地，诞生科创产业标杆。

　　招商生态化是其要道成分。背靠好意思的千亿级产业链资源，诱惑险阻游企业汇聚。广宽高新期间企业入驻后增资扩产，恰是看中园区内方便的供应链协同环境。

　　劳动“颗粒化”铸就口碑。从厂房定制装修、灵敏物流对接，到政策求教、产学研对接，企业从落地到壮大所需的“要道小事”，齐被纳入缜密化劳动体系。

　　“咱们不作念‘房主’，而是企业的‘成长合鼓动谈主’。”好意思置产发负责东谈主示意，摄取‘以产业立异引颈城市将来”的愿景，并依托好意思的置业产业生态、供应链资源，好意思置产发凭借“轻重钞票规划”模式，已搭建起从投资开发、不停运营到升值劳动的全价值链闭环，业务涵盖建筑假想、代建不停、招商运营、产业劳动等方面，这也让劳动成为园区最硬核的竞争力。

　　（小）从地皮增效到产业聚变

　　现在，好意思置产发以四大标杆技俩为支点，撬动区域产业升级。

　　坐拥三龙湾中枢性段，好意思的睿创中心这座总投资15亿元的科创地标，修复发扬高效，技俩拿地即开工，开工即招商，开工一年即录用！园区打造“2+5+9”劳动体系：基础物业与配套劳动为基座，重迭数字化、供应链、双碳等5大产业劳动，并细化东谈主力资源、政策求教等9项企业赋能模块。技俩首期于2025 年 5 月严防开园，入园57 家企业，所引进的企业以智能家居、智能装备及高新科技信息产业为中枢，涵盖了广宽优质企业，其中专精特新企业7家、国度高新期间企业及界限以上企业15家。

　　在佛山“千亿大镇”北滘，另一个标杆园区正在崛起。本年3月，好意思置产发顺利中标顺北·睿创智造园20年代运营技俩，聚焦东谈主工智能、通用拓荒、电气机械和器材、打算机、通讯和电子拓荒等制造业，打造计策性新兴产业集群。顺北·睿创智造园由北滘镇属公有企业顺北集团投资修复，占地约43亩，总建筑面积约9万㎡。本年5月，首批企业签约面积2.2万㎡，好意思满录用即22%的出租率，体现了顺北国企品牌+好意思置民企运营的调解上风。

顺北·睿创智造园

　　与顺北·睿创智造园相隔15公里，顺德乐从上华智造园发展势头迅猛。这一总投资超10亿元、建筑面积33万普通米的园区，已绝对激活了上华村乡村振兴动能。往日村级低效工业用地，已更变为绿色低碳的智能制造高地。终局本年5月，上华智造园进驻企业146家，出租率达99%，其中规上企业5家、高新期间企业3家、专精特新企业1家。这些企业涵盖了智能制造装备、生物医药与高端医疗器械、科技劳动等多个计策新兴产业领域，好意思满“地皮增效、产业升级、生态优化、村民致富”的复合效益，现在在开展钞票证券的探索。

上华智造园

　　相通在乐从，安身“中国塑料商贸重镇”的产业基础，乐从塑料天下技俩打造40万普通米全链条生态圈。已诱惑60余家龙头企业入驻，通过搭建数字化交游平台、完善物发配送体系、提供金融撑握等标准，从原料交游到成品研发，传统塑料产业在此向绿色化、智能化跃迁。

中国（乐从）塑料天下

　　（小）从空间运营到产业赋能

　　“当同业还在比拼房钱时，咱们聚焦若何让企业降本增效、快速成长。”好意思置产发负责东谈主说，严防这种各别化旅途，使其运营园区平均入驻率超95%，高于行业平均水平。

　　凭借丰富的产业园运营造就，好意思置产发也可为业主方提供代建、代招商、代运营（简称“三代”劳动）的全链条、一体化的劳动，为园区业主或投资方提供从开发修复到招商落位再到握续运营的全周期惩处决议。

　　这不丢脸出，好意思置产发的中枢竞争力，在于将制造业的系统念念维更变为劳动立异。

　　资源整协力：深度整合好意思的品牌资源，联袂好意思的集采供应链构建 8 大运营劳动体系，含租出、物业、物流、企业、糊口、金融、资源对接、孵化器等，为企业提供“一站式”惩处决议；

　　场景立异力：与安得智联计策调解，在多个园区打造灵敏物流及供应链劳动平台，助力企业仓储物流、供应链、数字化升级；在睿创中心等园区内构建共创空间、分享会议室、在塑料天下搭建B2B数字平台——劳动深切产业要道花样。

　　生态构建力：树立企业家俱乐部，提供疏通平台与会员职权、名企研学等劳动，促进企业险阻游产业链之间的联动，助力企业成长。

　　当产业园区步入存量期间，好意思置产发给出了破局新解：从“开发销售”转向全周期劳动、从“单点招商”转向生态构建、从“空间供给”转向价值共创。

　　“佛山制造的基因是求实立异，这恰是咱们的根基。”好意思置产发负责东谈主说，将延续以劳动为纽带，让园区成为科技终局更变的加快器、新兴产业壮长的能量场。

　　在佛山迈向“智造名城”的征途中，需要更多访佛好意思置产发的“产业劳动商”：它们深植原土制造基因，以劳动为杠杆，撬动地皮、成本与期间的团员裂变——这简略恰是大湾区产业升级不成或缺的“金钥匙”。

　　撰文：南边+记者 欧阳少伟

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包袱剪辑：郝欣煜